經(jīng)營納稅
房產(chǎn)稅申報辦事指南
來源： 柳城縣稅務(wù)局
發(fā)布日期： 2021-01-13


房產(chǎn)稅申報辦事指南

國家稅務(wù)總局柳城縣稅務(wù)局??????

一、基本信息

事項名稱：房產(chǎn)稅申報

事項類型：公共服務(wù)

基本編碼：452030002W00

行使層級：縣級

是否本級行使：法定機關(guān)

實施主體：國家稅務(wù)總局柳城縣稅務(wù)局

實施主體性質(zhì)：法定機關(guān)

實施編碼：1145022200762968804452030002W00

業(yè)務(wù)辦理項編碼：無

權(quán)力來源：法定本級行使

服務(wù)對象：自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,社會組織法人,非法人企業(yè),其他組織

權(quán)限劃分：根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（1986年9月15日國務(wù)院文件國發(fā)［1986］90號發(fā)布，1988年11月1日起施行，2011年1月8日國務(wù)院令第588號修改）第九條：房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)征收。

行使內(nèi)容："1.《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（1986年9月15日國務(wù)院文件國發(fā)［1986］90號發(fā)布，1988年11月1日起施行，2011年1月8日國務(wù)院令第588號修改）第一條 房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

??第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）。

第九條????房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)征收。

前置審批事項名稱：無前置審批事項

前置審批實施主體：無前置審批事項

是否容缺受理：否

容缺時限：無

容缺補正方式：無

辦件類型：即辦件

法定辦結(jié)時限：1工作日

法定辦結(jié)時限說明：無

承諾辦結(jié)時限：1工作日

承諾辦結(jié)時限說明：無

辦理形式：窗口辦理,網(wǎng)上辦理,快遞申請

移動端是否對接單點登錄：否

移動端辦理地址：無

計算機端是否對接單點登錄：是

計算機端在線辦理跳轉(zhuǎn)地址：https://etax.guangxi.chinatax.gov.cn:9723/web/dzswj/ythclient/mh.html

是否收費：否

到辦事現(xiàn)場次數(shù)：0

必須現(xiàn)場辦理原因說明：.

咨詢方式：電話咨詢：0771-12366

其他咨詢方式：無

監(jiān)督投訴方式：電話：0772—7613070

其他監(jiān)督投訴方式：現(xiàn)場投訴

辦理公示：無

年檢或年審：不年檢或年審

公示地址：https://etax.guangxi.chinatax.gov.cn:9723/web/dzswj/ythclient/mh.html

辦理進度查詢途徑：網(wǎng)上查詢

查詢地址：網(wǎng)上查詢地址：https://etax.guangxi.chinatax.gov.cn:9723/web/dzswj/ythclient/mh.html

行政訴訟："1.納稅人、扣繳義務(wù)人、納稅擔(dān)保人同稅務(wù)機關(guān)在納稅上發(fā)生爭議時，必須先依照稅務(wù)機關(guān)的納稅決定繳納或者解繳稅款及滯納金或者提供相應(yīng)的擔(dān)保，然后可以依法申請行政復(fù)議；對行政復(fù)議決定不服的，可以依法向人民法院起訴。

2.公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機關(guān)逾期不作決定的，申請人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

3.公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。"

行政復(fù)議：公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請。

受理條件：產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，應(yīng)依照稅收法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，在規(guī)定的納稅期限內(nèi)，填報《城鎮(zhèn)土地使用稅????房產(chǎn)稅納稅申報表》等相關(guān)資料向稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。

審查方式及標(biāo)準(zhǔn)：審查方式：書面審查。標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.申請人應(yīng)如實填寫各項內(nèi)容，對提交材料的真實性、完整性負責(zé)，不得虛構(gòu)、偽造或編造事實；稅務(wù)機關(guān)對申請人提交的申報表進行完整性審核；

2.申報表應(yīng)使用鋼筆和能夠長期保持字跡的墨水填寫或打印，做到字跡清楚、文字規(guī)范、文面整潔，不得涂改。文書設(shè)定的欄目，應(yīng)逐項填寫完整、準(zhǔn)確；

3.相關(guān)申請表格應(yīng)由申請相對人、申請單位填寫并簽名、加蓋單位公章。

4.復(fù)印件經(jīng)申請人簽名確認(rèn)并注明日期，注明復(fù)印件與原件一致；復(fù)印材料應(yīng)清晰可辨認(rèn)；

5.申請個人或單位提供的材料應(yīng)齊全并符合法定形式。"

計劃生效日期：無

計劃取消日期：無


  1. 辦事窗口

窗口名稱：一樓A、B區(qū)所有窗口及二樓C01窗口；

窗口電話：電話：0772—7613070；

辦理地點：柳城縣城東大道與青年路交匯處，縣城東大廈一樓A、B區(qū)及二樓C區(qū)(三柳高速路口往縣城方向約500米)。；

辦理時間：周一至周五：上午：09:00-12:00，下午：13:00-16:00（法定節(jié)假日除外）。；

交通指引：交通指引:縣城內(nèi)可乘坐5路、7路、9路公交車到達城東大廈站。；

地圖定位鏈接：https://map.qq.com/?type=marker&isopeninfowin=1&markertype=1&pointx=109.267&pointy=24.654&name=%E6%9F%B3%E5%9F%8E%E5%8E%BF%E5%9F%8E%E4%B8%9C%E5%A4%A7%E5%8E%A6&addr=%E5%B9%BF%E8%A5%BF%E5%A3%AE%E6%97%8F。

  1. 設(shè)定依據(jù)

設(shè)定依據(jù)1

法律法規(guī)名稱：《中華人民共和國稅收征收管理法》

依據(jù)文號：第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議于1992年09月04日通過，自1993年01月01日起施行

條款號：第二十五條第一款

頒布機關(guān)：全國人民代表大會常務(wù)委員

實施日期：1993-01-01

設(shè)定依據(jù)屬性：法律

條款內(nèi)容：第二十五條 納稅人必須依照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務(wù)機關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的申報期限、申報內(nèi)容如實辦理納稅申報，報送納稅申報表、財務(wù)會計報表以及稅務(wù)機關(guān)根據(jù)實際需要要求納稅人報送的其他納稅資料。


扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務(wù)機關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的申報期限、申報內(nèi)容如實報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表以及稅務(wù)機關(guān)根據(jù)實際需要要求扣繳義務(wù)人報送的其他有關(guān)資料。


設(shè)定依據(jù)2

法律法規(guī)名稱：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》

依據(jù)文號：1986年9月15日國務(wù)院發(fā)布 根據(jù)2011年1月8日國務(wù)院令第588號《國務(wù)院關(guān)于廢止和修改部分行政法規(guī)的決定》修訂

條款號：第一條、第二條

頒布機關(guān)：國務(wù)院

實施日期：1988-11-01

設(shè)定依據(jù)屬性：行政法規(guī)

條款內(nèi)容：第一條 房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。


第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）。

  1. 擴展信息

是否進駐政務(wù)大廳：是

通辦范圍：全市

是否有數(shù)量限制：否

數(shù)量限制：無

數(shù)量限制說明：無

是否證照分離：否

是否證照聯(lián)辦：是

改革方式：無


審批結(jié)果類型：其他

審批結(jié)果名稱：稅收完稅證明

四辦：馬上辦,網(wǎng)上辦,就近辦


是否智能審批：否

是否代辦、幫辦：否

是否支持預(yù)約辦理：否

是否支持自助終端辦理：否

是否支持網(wǎng)上支付：是

是否支持物流快遞：是

送達付費方式：到付

涉密或敏感：否


是否網(wǎng)辦：是

網(wǎng)上辦理深度：互聯(lián)網(wǎng)辦理,互聯(lián)網(wǎng)咨詢,互聯(lián)網(wǎng)收件,null,互聯(lián)網(wǎng)預(yù)審,互聯(lián)網(wǎng)受理,互聯(lián)網(wǎng)辦理結(jié)果信息反饋

網(wǎng)辦地址：https://etax.guangxi.chinatax.gov.cn:9723/web/dzswj/ythclient/mh.html

面向自然人事項主題分類：其他

面向法人事項主題分類：稅收財務(wù)

面向自然人地方特色主題分類：無

面向法人地方特色主題分類：無

是否涉及中介事項：否

是否有聯(lián)辦機構(gòu)：否

鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道名稱：無

鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道代碼：無

村居社區(qū)名稱：無

村居社區(qū)代碼：無


  1. 申報材料

需提交的申請材料

序號

材料名稱

材料內(nèi)容

來源渠道

材料必要性

要求提供材料的依據(jù)

1

《城鎮(zhèn)土地使用稅????房產(chǎn)稅納稅申報表》

材料形式：紙質(zhì)

材料類型：原件

原件份數(shù)：2

復(fù)印件份數(shù)：0

申請人自備

來源說明：廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局網(wǎng)站“我要辦稅—咨詢輔導(dǎo)—下載服務(wù)—表證單書下載”欄目查詢下載或到辦稅服務(wù)廳領(lǐng)取。

必要

財政部發(fā)布《關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅????城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》

2

《城鎮(zhèn)土地使用稅????房產(chǎn)稅減免稅明細申報表》

材料形式：紙質(zhì)

材料類型：原件

原件份數(shù)：2

復(fù)印件份數(shù)：0

申請人自備

來源說明：廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局網(wǎng)站“我要辦稅—咨詢輔導(dǎo)—下載服務(wù)—表證單書下載”欄目查詢下載或到辦稅服務(wù)廳領(lǐng)取。

必要

財政部發(fā)布《關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅????城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》

3

《城鎮(zhèn)土地使用稅????房產(chǎn)稅稅源明細表》

材料形式：紙質(zhì)

材料類型：原件

原件份數(shù)：2

復(fù)印件份數(shù)：0

申請人自備

來源說明：廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局網(wǎng)站“我要辦稅—咨詢輔導(dǎo)—下載服務(wù)—表證單書下載”欄目查詢下載或到辦稅服務(wù)廳領(lǐng)取。

必要

財政部發(fā)布《關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅????城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》



特別程序無


七、中介服務(wù)

無中介服務(wù)

八、收費信息

本事項不收費。

九、常見問題解答

1問題：納稅人應(yīng)該注意的問題是什么

解答："

1.納稅人對報送材料的真實性和合法性承擔(dān)責(zé)任。

2.文書表單可在廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局網(wǎng)站“我要辦稅—咨詢輔導(dǎo)—下載服務(wù)—表證單書下載”欄目查詢下載或到辦稅服務(wù)廳領(lǐng)取。

3.稅務(wù)機關(guān)提供“最多跑一次”服務(wù)。納稅人在資料完整且符合法定受理條件的前提下，最多只需要到稅務(wù)機關(guān)跑一次。

4.納稅人使用符合電子簽名法規(guī)定條件的電子簽名，與手寫簽名或者蓋章具有同等法律效力。

5.納稅人未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報和報送納稅資料的，將影響納稅信用評價結(jié)果，并依照《中華人民共和國稅收征收管理法》有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由廣西壯族自治區(qū)人民政府規(guī)定。遇最后一日是法定休假日的，以休假日期滿的次日為期限的最后一日；在期限內(nèi)有連續(xù)3日以上法定休假日的，按休假日天數(shù)順延。

7.房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。房屋產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

8.納稅人在納稅期內(nèi)沒有應(yīng)納稅款的，也應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理申報納稅。納稅人享受減稅、免稅待遇的，在減稅、免稅期間應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理申報納稅。

9.房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人在首次申報或稅源信息變更時，應(yīng)辦理“綜合稅源信息報告”。

10.納稅人享受稅收減稅、免稅待遇辦理申報納稅時，稅務(wù)機關(guān)根據(jù)納稅人識別號及該納稅人當(dāng)期有效的稅源明細信息自動生成《城鎮(zhèn)土地使用稅 房產(chǎn)稅減免稅明細申報表》。"

常見錯誤示例：




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房產(chǎn)稅申報辦事指南

來源： 柳城縣稅務(wù)局  |  發(fā)布日期： 2021-01-13 10:53    |  作者：


房產(chǎn)稅申報辦事指南

國家稅務(wù)總局柳城縣稅務(wù)局??????

一、基本信息

事項名稱：房產(chǎn)稅申報

事項類型：公共服務(wù)

基本編碼：452030002W00

行使層級：縣級

是否本級行使：法定機關(guān)

實施主體：國家稅務(wù)總局柳城縣稅務(wù)局

實施主體性質(zhì)：法定機關(guān)

實施編碼：1145022200762968804452030002W00

業(yè)務(wù)辦理項編碼：無

權(quán)力來源：法定本級行使

服務(wù)對象：自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,社會組織法人,非法人企業(yè),其他組織

權(quán)限劃分：根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（1986年9月15日國務(wù)院文件國發(fā)［1986］90號發(fā)布，1988年11月1日起施行，2011年1月8日國務(wù)院令第588號修改）第九條：房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)征收。

行使內(nèi)容："1.《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（1986年9月15日國務(wù)院文件國發(fā)［1986］90號發(fā)布，1988年11月1日起施行，2011年1月8日國務(wù)院令第588號修改）第一條 房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

??第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）。

第九條????房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)征收。

前置審批事項名稱：無前置審批事項

前置審批實施主體：無前置審批事項

是否容缺受理：否

容缺時限：無

容缺補正方式：無

辦件類型：即辦件

法定辦結(jié)時限：1工作日

法定辦結(jié)時限說明：無

承諾辦結(jié)時限：1工作日

承諾辦結(jié)時限說明：無

辦理形式：窗口辦理,網(wǎng)上辦理,快遞申請

移動端是否對接單點登錄：否

移動端辦理地址：無

計算機端是否對接單點登錄：是

計算機端在線辦理跳轉(zhuǎn)地址：https://etax.guangxi.chinatax.gov.cn:9723/web/dzswj/ythclient/mh.html

是否收費：否

到辦事現(xiàn)場次數(shù)：0

必須現(xiàn)場辦理原因說明：.

咨詢方式：電話咨詢：0771-12366

其他咨詢方式：無

監(jiān)督投訴方式：電話：0772—7613070

其他監(jiān)督投訴方式：現(xiàn)場投訴

辦理公示：無

年檢或年審：不年檢或年審

公示地址：https://etax.guangxi.chinatax.gov.cn:9723/web/dzswj/ythclient/mh.html

辦理進度查詢途徑：網(wǎng)上查詢

查詢地址：網(wǎng)上查詢地址：https://etax.guangxi.chinatax.gov.cn:9723/web/dzswj/ythclient/mh.html

行政訴訟："1.納稅人、扣繳義務(wù)人、納稅擔(dān)保人同稅務(wù)機關(guān)在納稅上發(fā)生爭議時，必須先依照稅務(wù)機關(guān)的納稅決定繳納或者解繳稅款及滯納金或者提供相應(yīng)的擔(dān)保，然后可以依法申請行政復(fù)議；對行政復(fù)議決定不服的，可以依法向人民法院起訴。

2.公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機關(guān)逾期不作決定的，申請人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

3.公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。"

行政復(fù)議：公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請。

受理條件：產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，應(yīng)依照稅收法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，在規(guī)定的納稅期限內(nèi)，填報《城鎮(zhèn)土地使用稅????房產(chǎn)稅納稅申報表》等相關(guān)資料向稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。

審查方式及標(biāo)準(zhǔn)：審查方式：書面審查。標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.申請人應(yīng)如實填寫各項內(nèi)容，對提交材料的真實性、完整性負責(zé)，不得虛構(gòu)、偽造或編造事實；稅務(wù)機關(guān)對申請人提交的申報表進行完整性審核；

2.申報表應(yīng)使用鋼筆和能夠長期保持字跡的墨水填寫或打印，做到字跡清楚、文字規(guī)范、文面整潔，不得涂改。文書設(shè)定的欄目，應(yīng)逐項填寫完整、準(zhǔn)確；

3.相關(guān)申請表格應(yīng)由申請相對人、申請單位填寫并簽名、加蓋單位公章。

4.復(fù)印件經(jīng)申請人簽名確認(rèn)并注明日期，注明復(fù)印件與原件一致；復(fù)印材料應(yīng)清晰可辨認(rèn)；

5.申請個人或單位提供的材料應(yīng)齊全并符合法定形式。"

計劃生效日期：無

計劃取消日期：無


  1. 辦事窗口

窗口名稱：一樓A、B區(qū)所有窗口及二樓C01窗口；

窗口電話：電話：0772—7613070；

辦理地點：柳城縣城東大道與青年路交匯處，縣城東大廈一樓A、B區(qū)及二樓C區(qū)(三柳高速路口往縣城方向約500米)。；

辦理時間：周一至周五：上午：09:00-12:00，下午：13:00-16:00（法定節(jié)假日除外）。；

交通指引：交通指引:縣城內(nèi)可乘坐5路、7路、9路公交車到達城東大廈站。；

地圖定位鏈接：https://map.qq.com/?type=marker&isopeninfowin=1&markertype=1&pointx=109.267&pointy=24.654&name=%E6%9F%B3%E5%9F%8E%E5%8E%BF%E5%9F%8E%E4%B8%9C%E5%A4%A7%E5%8E%A6&addr=%E5%B9%BF%E8%A5%BF%E5%A3%AE%E6%97%8F。

  1. 設(shè)定依據(jù)

設(shè)定依據(jù)1

法律法規(guī)名稱：《中華人民共和國稅收征收管理法》

依據(jù)文號：第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議于1992年09月04日通過，自1993年01月01日起施行

條款號：第二十五條第一款

頒布機關(guān)：全國人民代表大會常務(wù)委員

實施日期：1993-01-01

設(shè)定依據(jù)屬性：法律

條款內(nèi)容：第二十五條 納稅人必須依照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務(wù)機關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的申報期限、申報內(nèi)容如實辦理納稅申報，報送納稅申報表、財務(wù)會計報表以及稅務(wù)機關(guān)根據(jù)實際需要要求納稅人報送的其他納稅資料。


扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務(wù)機關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的申報期限、申報內(nèi)容如實報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表以及稅務(wù)機關(guān)根據(jù)實際需要要求扣繳義務(wù)人報送的其他有關(guān)資料。


設(shè)定依據(jù)2

法律法規(guī)名稱：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》

依據(jù)文號：1986年9月15日國務(wù)院發(fā)布 根據(jù)2011年1月8日國務(wù)院令第588號《國務(wù)院關(guān)于廢止和修改部分行政法規(guī)的決定》修訂

條款號：第一條、第二條

頒布機關(guān)：國務(wù)院

實施日期：1988-11-01

設(shè)定依據(jù)屬性：行政法規(guī)

條款內(nèi)容：第一條 房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。


第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）。

  1. 擴展信息

是否進駐政務(wù)大廳：是

通辦范圍：全市

是否有數(shù)量限制：否

數(shù)量限制：無

數(shù)量限制說明：無

是否證照分離：否

是否證照聯(lián)辦：是

改革方式：無


審批結(jié)果類型：其他

審批結(jié)果名稱：稅收完稅證明

四辦：馬上辦,網(wǎng)上辦,就近辦


是否智能審批：否

是否代辦、幫辦：否

是否支持預(yù)約辦理：否

是否支持自助終端辦理：否

是否支持網(wǎng)上支付：是

是否支持物流快遞：是

送達付費方式：到付

涉密或敏感：否


是否網(wǎng)辦：是

網(wǎng)上辦理深度：互聯(lián)網(wǎng)辦理,互聯(lián)網(wǎng)咨詢,互聯(lián)網(wǎng)收件,null,互聯(lián)網(wǎng)預(yù)審,互聯(lián)網(wǎng)受理,互聯(lián)網(wǎng)辦理結(jié)果信息反饋

網(wǎng)辦地址：https://etax.guangxi.chinatax.gov.cn:9723/web/dzswj/ythclient/mh.html

面向自然人事項主題分類：其他

面向法人事項主題分類：稅收財務(wù)

面向自然人地方特色主題分類：無

面向法人地方特色主題分類：無

是否涉及中介事項：否

是否有聯(lián)辦機構(gòu)：否

鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道名稱：無

鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道代碼：無

村居社區(qū)名稱：無

村居社區(qū)代碼：無


  1. 申報材料

需提交的申請材料

序號

材料名稱

材料內(nèi)容

來源渠道

材料必要性

要求提供材料的依據(jù)

1

《城鎮(zhèn)土地使用稅????房產(chǎn)稅納稅申報表》

材料形式：紙質(zhì)

材料類型：原件

原件份數(shù)：2

復(fù)印件份數(shù)：0

申請人自備

來源說明：廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局網(wǎng)站“我要辦稅—咨詢輔導(dǎo)—下載服務(wù)—表證單書下載”欄目查詢下載或到辦稅服務(wù)廳領(lǐng)取。

必要

財政部發(fā)布《關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅????城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》

2

《城鎮(zhèn)土地使用稅????房產(chǎn)稅減免稅明細申報表》

材料形式：紙質(zhì)

材料類型：原件

原件份數(shù)：2

復(fù)印件份數(shù)：0

申請人自備

來源說明：廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局網(wǎng)站“我要辦稅—咨詢輔導(dǎo)—下載服務(wù)—表證單書下載”欄目查詢下載或到辦稅服務(wù)廳領(lǐng)取。

必要

財政部發(fā)布《關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅????城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》

3

《城鎮(zhèn)土地使用稅????房產(chǎn)稅稅源明細表》

材料形式：紙質(zhì)

材料類型：原件

原件份數(shù)：2

復(fù)印件份數(shù)：0

申請人自備

來源說明：廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局網(wǎng)站“我要辦稅—咨詢輔導(dǎo)—下載服務(wù)—表證單書下載”欄目查詢下載或到辦稅服務(wù)廳領(lǐng)取。

必要

財政部發(fā)布《關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅????城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》



特別程序無


七、中介服務(wù)

無中介服務(wù)

八、收費信息

本事項不收費。

九、常見問題解答

1問題：納稅人應(yīng)該注意的問題是什么

解答："

1.納稅人對報送材料的真實性和合法性承擔(dān)責(zé)任。

2.文書表單可在廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局網(wǎng)站“我要辦稅—咨詢輔導(dǎo)—下載服務(wù)—表證單書下載”欄目查詢下載或到辦稅服務(wù)廳領(lǐng)取。

3.稅務(wù)機關(guān)提供“最多跑一次”服務(wù)。納稅人在資料完整且符合法定受理條件的前提下，最多只需要到稅務(wù)機關(guān)跑一次。

4.納稅人使用符合電子簽名法規(guī)定條件的電子簽名，與手寫簽名或者蓋章具有同等法律效力。

5.納稅人未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報和報送納稅資料的，將影響納稅信用評價結(jié)果，并依照《中華人民共和國稅收征收管理法》有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由廣西壯族自治區(qū)人民政府規(guī)定。遇最后一日是法定休假日的，以休假日期滿的次日為期限的最后一日；在期限內(nèi)有連續(xù)3日以上法定休假日的，按休假日天數(shù)順延。

7.房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。房屋產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

8.納稅人在納稅期內(nèi)沒有應(yīng)納稅款的，也應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理申報納稅。納稅人享受減稅、免稅待遇的，在減稅、免稅期間應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理申報納稅。

9.房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人在首次申報或稅源信息變更時，應(yīng)辦理“綜合稅源信息報告”。

10.納稅人享受稅收減稅、免稅待遇辦理申報納稅時，稅務(wù)機關(guān)根據(jù)納稅人識別號及該納稅人當(dāng)期有效的稅源明細信息自動生成《城鎮(zhèn)土地使用稅 房產(chǎn)稅減免稅明細申報表》。"

常見錯誤示例：




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